El precio de la vivienda crece otro 4,5% en Castellón y las ventas se disparan

El mercado de la vivienda sigue fuerte en Castellón. Pese a la brusca subida del euríbor, el principal índice de referencia de los préstamos hipotecarios, las compraventas continúan cuesta arriba y el primer trimestre del año se cerró con un 27% más de transacciones. Y lo con los precios de las casas ocurre exactamente mismo. El precio del metro cuadrado alcanza en la provincia los 1.159 euros, lo que significa que por un piso de 90 metros hay que desembolsar un promedio de 104. 310 euros.

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El Colegio de Registradores de España ha hecho pública la estadística inmobiliaria de arranque de este año. En Castellón, de enero a marzo se vendieron 2.987 viviendas, lo que representa un 26,8% más que en el trimestre anterior. De esa cantidad, solo el 20% (602 en números absolutos) fueron pisos de nueva construcción, mientras que las casas de segunda mano acapararon el grueso de las operaciones. Aún así, la venta de viviendas a estrenar creció el doble que las usadas. Las primeras aumentaron casi un 45% en relación al anterior trimestre, mientras que las segundas lo hicieron un 22,9%.

Las transacciones demuestran que el mercado inmobiliario continúa caliente y los precios tampoco dan tregua. Y eso que las cifras de Castellón poco tienen que ver con las registradas en provincias como Barcelona, Madrid, Málaga o Valencia. El metro cuadrado cerró el mes de marzo rozando los 1.150 euros (1.337 en el caso de las viviendas a estrenar), mientras que en el conjunto del país la cifra asciende a 1.998. El ranking lo encabezan Gipuzkoa y Madrid, con 3.532 y 3.344 euros por metros cuadrado, respectivamente. 

Y, ¿quién compra viviendas en Castellón? El grueso de las transacciones las realizan familias españolas, mientras que la demanda extranjera es del 14,88%, un porcentaje ligeramente superior al registrado en el trimestre anterior. 

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